屋根リフォーム・屋根工事の達人

　船橋市の方から以下のような屋根リフォームの
　御質問を頂きました。

築年数21年、千葉県船橋市にある一戸建ての屋根工事をする予定
です。屋根リフォームで見積もりを出してもらった業者には、
カバー工法という方法を勧められました。
葺き替えとカバー工法、それぞれメリットとデメリットを教えて
下さい。

多分、船橋市で一戸建ての屋根ということは、現場を拝見して
いないので正確にはわかりませんが、既存の屋根はコロニアル
だと思います。カバー工法が現在の主流です。
カバー工法のメリットは屋根工事にしては、既存屋根材を基本的
には剥がさないので残材処理費がかかりません。
また、雨漏りなどがない場合は、こちらも基本的にいじらないの
で葺き替えにくらべて費用が安くあがるというのがメリットです。
葺き替えは、既存のコロニアルを剥がして処分して、下地補強を
して新しい屋根材で施行するということです。
弊社では、お客様の強い御希望で、家が傾いているということで
葺き替えをおこなったことがありますが、通常の場合、カバー工法
を勧めております。
カバー工法は結構、職人によってやり方が違うので値段も大事です
がやり方も確認するのがいいと思います

千葉県船橋市にて、一戸建てに住んでいます。
築年数はおよそ25年程度です。
だいぶ屋根が傷んでおり、屋根修理をしたいと考えています。
金属素材の屋根なのですが、色落ちのような状態になっており、
屋根にシミのようなものも見えるような気がします。
また、ここ数年でさまざまなことが起こり、値上げされた
電気代もバカにならなくなってきました。
そこで、ソーラーパネルを屋根に付けて自分の家で発電する
ようにできないかと検討中です。
ですが、以前この工事を行った知人に話を聞いてみたところ、
後からソーラーパネルを屋根に取り付けるのはさまざまな
屋根の修理をするついでにつけられれば、と軽い気持ちで
いたのですが、屋根を傷つけて雨漏りをしてしまうケースが
あったということも耳にしました。
また、漏電してしまって火事があったという話も聞いたことが
あります。
これはまれなことのようですが、太陽電池のパネルを設置して
しまうと別の問題が起きたとしても簡単にはがすことができな
いため修理がなかなかしにくくなるということも聞きました。
新しいことに挑戦することは辞めて、屋根の修理だけを行った
ほうがよいのでしょうか。
それとも、思い切って修理とともに工事に踏み切っても
よいのでしょうか。

太陽光発電を設置する場合、屋根修理より、屋根リフォームの方
がいいと思います。おっしゃられているように、簡単にはがす
ことができないので、修理が困難になってきます。
簡単にはがすことができないというのは、
大きさにもよりますがパネルをはがすことは
1日程度でできますが、パネルの保管料、取り付け料などが
かかってしまうので、経済的に簡単にはがすことができないと
いう意味です。
また、パネルを設置する場合、屋根の下地の強度にも十分注意を
払う必要があります。雨漏りしている場合、下地補強が必要に
なります。
太陽光の事故は何でもそうですが、熟練していない職人が
行うからだと思います。弊社の場合は屋根は弊社で
太陽光は協力関係にある太陽光会社に施行を
してもらっています。
太陽光を設置するかどうかはお客様の価値感や経済状況に
よると思います。